back to weblogHuizenkopers bieden weer boven vraagprijs

Kopers op de woningmarkt zijn door de aantrekkende economie bereid meer te betalen voor een huis. In Amsterdam en Den Haag wordt weer regelmatig boven de vraagprijs geboden. Dat stelt de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) in De Telegraaf van zaterdag.

Volgens Jan-Kees Duvekot, voorzitter van de LMV, leeft de huizenmarkt op. “Er is in de prijsklasse tot 250 duizend euro weinig aanbod, nu moet die koek ook nog eens door meer mensen worden gedeeld”, aldus Duvekot. De Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) ziet nog geen nieuwe opleving omdat er de afgelopen jaren veel woningen zijn bijgebouwd.

Zie ook
“Makelaars verkopen lucht”
Huizenprijzen fors omhoog
Huizenprijzen blijven stijgen, of toch niet?

vier reacties:

mooie optie om een huis te kopen.

piet (email) (link) - 26 08 '06 - 14:49

In het noorden van het land kun je voor € 250.000 in de dorpen nog iets redelijks krijgen, in de randstad amper een appartement. Gezien de aantrekkende economie, en de aanhoudend lage rentes (neigt zelfs weer naar dalen). Zal het toch een prijsopdrijvend effect hebben, hoe belachelijk als je onze prijzen bijv. afzet tegen de Duitse prijzen. Hierjit kun je concluderen onze renteaftrek helemaal te niet gedaan wordt door de absurde prijzen.

Proxy (email) (link) - 27 08 '06 - 10:42

Ik heb eens over een onderzoek gelezen naar subsidies: op langere termijn zouden die geen effect hebben omdat ze in de prijs verdisconteerd worden. Ook ik denk dat de hypotheekaftrek daar inderdaad een goed voorbeeld is.

Gijs Reulen (email) - 27 08 '06 - 10:57

Uit onderzoek is gebleken dat bijna altijd op hun maximaal besteedbare lasten gaan zitten. Stel je kunt netto E1000 aan lasten dragen, bij 4% zou dat zonder aftrek een max van 300.000 inhouden kun je echter 50% aftrekken tja dan kun je tot ongeveer 600.000 gaan, en aangezien dit sommetje voor iedereen in min of meerdere mate opgaat, zou je kunnen zeggen dat de huizen gelang het van toepassing zijnde tarief 30 tot 50% te duur zijn. Maar ja we zitten nu eenmaal in het schuitje en afschaffen kan niet van de een op de andere dag, een eventuele 30 jaarse afbouw van de aftrek zal een net zo lange remmende werking op de huizenprijzen hebben.

Proxy (email) (link) - 27 08 '06 - 17:21

Naam:			Persoonlijke info onthouden? Ja Nee
Email:
URL:
Reactie:			Emoticons / Textile
Om buitenlandse commentspam tegen te gaan dient u deze vraag te beantwoorden Wat zijn de eerste 2 letters van blikopdebeurs
( Register your username / Log in )
Kattenbel:		Ja, stuur mij email als iemand anders reageert.
Kleine lettertjes: Alle HTML-tags behalve <b> en <i> zullen uit je reactie worden verwijderd. Je maakt links door gewoon een URL of email-adres in te typen.